La Sezione specializzata in materia di imprese del Tribunale di Cagliari[1] ha da poco emesso una sentenza in cui viene ribadita la tassatività delle cause di nullità della società e la non impugnabilità in via autonoma della perizia di stima dei conferimenti diversi dal denaro, coerentemente con quanto già affermato da altri Tribunali di merito…
La Sezione specializzata in materia di imprese del Tribunale di Cagliari[1] ha da poco emesso una sentenza in cui viene ribadita la tassatività delle cause di nullità della società e la non impugnabilità in via autonoma della perizia di stima dei conferimenti diversi dal denaro, coerentemente con quanto già affermato da altri Tribunali di merito…
Il mutuo di scopo è nullo solo se la destinazione delle somme mutuate non è rispettata, ma non se questa risulta già attuata prima dell’erogazione del finanziamento. È quanto affermato dalla Corte di Cassazione[1], che ha recentemente affrontato il caso in cui una banca conceda un mutuo per la ristrutturazione di un laboratorio artigiano, la…
È valido il contratto preliminare avente ad oggetto un immobile abusivo. È quanto recentemente affermato dalla Corte di Cassazione[1], con una decisione che si pone in contrasto rispetto alle precedenti sentenze della stessa Cassazione, che ne avevano affermato al contrario la nullità. Come è noto, infatti, l’art. 40 della legge 47/1985 prevede la nullità per…
Il rent to buy è una nuova tipologia di contratto, introdotto dal legislatore per venire incontro alle necessità del mercato immobiliare, in questi anni un po’ rallentato dalla crisi economica. Presenta sia vantaggi per il conduttore-futuro acquirente (che può posticipare la decisione sull’acquisto a un momento successivo), sia tutele per il proprietario-concedente (nel caso di…
Luca Sioni, presidente di SuperPartes* Commento al convegno “La Riforma Fallimentare – sinergie tra professionisti” tenutosi a Padova il 12 settembre 2016 Sono molto contento del successo riscosso dal convegno sulla riforma fallimentare organizzato il 12 settembre a Padova da SuperPartes, e ciò sia per il riscontro ottenuto in termini di partecipazione – sala piena…
Relazione a cura di Giovanni Peli, Dottore Commercialista in Brescia* Convegno “La Riforma Fallimentare – sinergie tra professionisti” tenutosi a Padova il 12 settembre 2016 L’affitto come conservazione del valore dell’azienda L’azienda è una realtà viva e, se arrestata, subisce una perdita di valore con andamento iperbolico. La dichiarazione di fallimento comporta l’immediata cessazione dell’attività…
Relazione a cura di Giovanni Peli, Dottore Commercialista in Brescia* Convegno “La Riforma Fallimentare – sinergie tra professionisti” tenutosi a Padova il 12 settembre 2016 Evoluzione legislativa A partire dalla metà degli anni 2000, il legislatore ha iniziato una fase di aggiornamento della normativa sulle procedure concorsuali, regolate da una legge del 1942, con interventi…
Relazione a cura di Matteo Negri, CTU del Tribunale di Brescia* La best practice è la migliore pratica valutativa tra quella esistenti nell’esercizio della professione e può essere utilizzata anche per la determinazione del valore degli immobili sottoposti a vendite forzate. La valutazione immobiliare non si basa solo ed esclusivamente sulla conoscenza e la competenza…
COMUNICATO STAMPA di SuperPartes FALLIMENTI E SINERGIE PROFESSIONALI: IN TEMPO DI CRISI LA COLLABORAZIONE PARTE DA NORDEST (Padova – 12 settembre 2016). Negli ultimi 7 anni, in Italia, i fallimenti sono cresciuti del 59,9%. Un picco che nel 2014 ha raggiunto il dato eclatante di una chiusura aziendale ogni 2 ore. Il Veneto non ha…