La Corte di Cassazione si è espressa sull’applicazione delle imposte indirette sull’atto di dotazione di beni in trust, affermando che quest’ultimo è soggetto all’applicazione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in misura fissa. Il problema nasceva da un vuoto normativo. Il legislatore ha infatti provveduto a disciplinare il trust per quanto attiene alle imposte…
Il fisco può rifarsi sul fondo patrimoniale. E’ quanto affermato dalla sentenza della Corte di Cassazione n. 3600 del 24 febbraio 2016 che ha stabilito che, rispetto all’azione esattoriale per un credito fiscale, l’Amministrazione finanziaria può, a certe condizioni, soddisfarsi anche sul fondo patrimoniale. Il fondo patrimoniale è disciplinato agli articoli 167 e ss. c.c…..
La legge di stabilità 2017, appena approvata dal Senato, ha prorogato i termini per poter usufruire delle agevolazioni edilizie. Il nuovo termine è ora fissato per il 31 dicembre 2017. La conferma, e in alcune ipotesi l’aumento dell’elenco degli interventi detraibili nonché delle relative aliquote, fa presumere un forte accesso alla richiesta di detrazioni da…
La legge di Bilancio 2017, approvata in questi giorni prima delle dimissioni del Governo in carica, ha riaperto i termini per beneficiare delle agevolazioni fiscali in relazione alle assegnazioni e cessioni dei beni ai soci e per la trasformazione in società semplice. La nuova legge richiama le norme della precedente Legge di stabilità (art. 1…
La Corte di Cassazione [1] ha recentemente esaminato un’interessante questione giuridica, riguardante la possibilità di usucapione delle parti comuni del condominio da parte di un singolo condomino. Può capitare, infatti, che nel vivere quotidiano del condominio, uno dei condomini inizi a usare le parti comuni in maniera esclusiva. Nel caso recentemente analizzato dagli Ermellini il…
Come è noto l’ordinamento conosce un modo di acquisto della proprietà a titolo originario per usucapione, ovvero che si realizza attraverso un possesso continuato del bene per un certo lasso di tempo. Ma cosa esattamente può essere oggetto di usucapione? Per capire se l’azienda, nella sua interezza, possa o meno essere usucapita occorre necessariamente prendere…
Come è noto l’ordinamento conosce un modo di acquisto della proprietà a titolo originario per usucapione, ovvero che si realizza attraverso un possesso continuato del bene per un certo lasso di tempo. Ma cosa esattamente può essere oggetto di usucapione? Per capire se l’azienda, nella sua interezza, possa o meno essere usucapita occorre necessariamente prendere…
L’art. 8 del D.Lgs 122/05 prevede che il notaio non possa procedere alla stipula di un atto di compravendita se, prima o contestualmente all’atto, non si sia proceduto alla suddivisione del finanziamento in quote o al perfezionamento di un titolo per la cancellazione o frazionamento dell’ipoteca a garanzia o del pignoramento gravante sull’immobile. Ma qual…
Ai sensi dell’art. 703 c.c. l’esecutore testamentario, che ha il compito di curare l’esatta esecuzione delle disposizioni di ultima volontà del defunto, esegue la sua funzione amministrando la massa ereditaria e prendendo possesso dei beni che ne fanno parte. La legge precisa però, al terzo comma dello stesso articolo, che il possesso dei beni ereditari…
La questione attiene alla possibilità o meno di gestire beni immobili mediante la costituzione di una società semplice, così come disciplinata dagli artt. 2251 e ss del Codice civile. Il caso è quello di più soggetti che decidano di locare beni immobili e ricerchino una forma giuridica idonea, conveniente anche da un punto di vista…